హౌజింగ్ లోన్స్-ఐటీ సెక్షన్స్!

*హౌజింగ్ లోన్స్-ఐటీ సెక్షన్స్!*

    *ఉద్యోగ, ఉపాధ్యాయ, పెన్షనర్లు తీసుకునే  Housing Loansపై చెల్లించే వడ్డీ రూ. రెండు లక్షల వరకు IT section 24 ప్రకారం ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపు ఉంది. దీంతో పాటు మరో రెండు సెక్షన్స్ ప్రకారం కూడా Housing Loansపై చెల్లించే వడ్డీపై IT మినహాయింపు పొందవచ్చు. అయితే, వాటికి షరతులు వర్తిస్తాయి.*

*IT సెక్షన్ 88EE...!*

*>ఈ సెక్షన్ ప్రకారం... Housing Loan Interest మరో యాభై వేల రూపాయల వరకు IT మినహాయింపు పొందవచ్చు. ఇది రూ. రెండు లక్షల వడ్డీ మినహాయింపునకు అదనం. కండిషన్స్...*

*> Housing Loan తేదీ 1.4.2016 నుంచి 31.3.2017 మధ్య కాలంలో మాత్రమే పొంది ఉండాలి.*

*> ఇంటి విలువ రూ. 50 లక్షలకు మించకూడదు.*

*> భూమి విలువ రూ. 35 లక్షలకు మించకూడదు.*

*IT సెక్షన్ 80EEA...!*

*>ఈ సెక్షన్ ప్రకారం... Housing Loan Interest మరో రూ. 1.50 లక్షల వరకు IT మినహాయింపు పొందవచ్చు. ఇది కూడా రూ. రెండు లక్షల వడ్డీ మినహాయింపునకు అదనం. కండిషన్స్...*

*> Housing Loan తేదీ 1.4.2019 నుంచి 31.3.2020 మధ్య కాలంలో మాత్రమే పొంది ఉండాలి.*

*> స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ రూ.45 లక్షలు వరకు మాత్రమే ఉండాలి. స్టాంప్ డ్యూటీ పరిమితిని కొంతమంది డీడీవోలు Loan గరిష్ట పరిమితి అనే తప్పుడు భావనతో ఉండి, లోన్ 45 లక్షల రూపాయలు మించితే IT సెక్షన్ 80EEA వర్తించదని చెప్తున్నట్టు తెలిసింది. కానీ, అలా చేయడం కరెక్ట్ కాదు. అది స్టాంప్ డ్యూటీ విలువ మాత్రమే. మామూలు భాషలో చెప్పాలంటే... రిజిస్ట్రేషన్ చార్జీలన్నమాట.*

*> లోన్ ఫైనాన్సియల్ ఇన్స్టిట్యూషన్స్ (Banks) నుంచి మాత్రమే పొంది ఉండాలి.*

*> అస్సెస్సీ IT సెక్షన్ 80EE క్లెయిమ్ చేయకూడదు. అంటే, IT సెక్షన్ 80EE, 80EEAలో ఏదో ఒకటి మాత్రమే వర్తింపజేయాలి.*

*> లోన్ శాంక్షన్ అయ్యే తేదీ నాటికి అస్సెస్సీ Residential House Property కలిగి ఉండకూడదు.*

*-మానేటి ప్రతాపరెడ్డి.*

*ఐటీ సెక్షన్ 80EEA పై నాకున్న సమాచారాన్ని IT Department వారి Official Web సైట్ ఇన్ఫర్మేషన్ తో సరిచూసుకుని కాసేపటి క్రితం పోస్టు పెట్టాను. అయితే, తేదీ 31.3.2022 వరకు పొందిన Housing Loansపై కూడా సెక్షన్ 80EEA ప్రకారం అదనంగా రూ.1.50 లక్షల వరకు వడ్డీకి IT మినహాయింపు వర్తిస్తుందని ప్రైవేట్ సైట్స్ లో ఉందని ఒక మిత్రుడు చెప్పారు. దాంతో మరొకసారి IT Official Site తో పాటు విశ్వసనీయత కల్గిన కొన్ని ప్రైవేట్ sites చూశాను. వాస్తవానికి IT Official site ఇన్ఫర్మేషన్ update చేయలేదు. IT Act ప్రకారం పరిశీలిస్తే... సెక్షన్ 80EEAని తేదీ 31.3.2022 వరకు పొడిగించినట్టు స్పష్టమైంది. డీడీవోలు ఈ విషయాన్ని దృష్టిలో పెట్టుకొని తేదీ 1.4.2019 నుంచి 31.3.2022 వరకు మంజూరైన Housing Loans కి సెక్షన్ 80EEA వర్తింపజేసి, రూ.1 50 లక్షల వడ్డీకి IT మినహాయించాలి. మిగతా కండిషన్స్ లలో ఎలాంటి మార్పులు లేవు.*

IT SECTIONS

*IT info*

*Savings under Section 80C*

▪️Insurances ( LIC, PLI,ULIP, Birla, ICICI, SBI, HDFC, Bajaj, Reliance, Exide etc ): 

▪️School/College Fees up to two children: 

▪️Sikanya Samruddi Yojana up to two girls children

▪️Public Provided Fund:

▪️Fixed Deposits ( min 5yrs Bond ):

▪️Housing Loan (Principle):

▪️National Saving Certificate

▪️Stamp duty and Registration

▪️Public Provident Fund

▪️APGLI Deduction in Salary

▪️GIS Deduction in Salary

▪️GPF/CPS Deduction in Salary

👉పై వన్ని కలిపి GPF ( పాత పెన్షన్ ) వారికి ఒక లక్ష యాబై వేల రూపాయలు, CPS ( కొత్త పెన్షన్) వారికి రెండు లక్షల వరకు చూపించవచ్చు. అయితే GPF ( పాత పెన్షన్ ) వారు కూడా CPS ఖాతా లో 50,000 లు జమ చేసి రెండు లక్షల వరకు చూపించవచ్చు.

*Savings under Section 80D,80E,80G,80U etc:*

▪️Interest on Housing Loan: (up to 1.5 lacs) 

▪️Medical Treatment: (up to 40,000/-)

👉ఇవి చూపిస్తే మెడికల్ రీయింబర్స్మెంట్ ను కూడా ఎర్నింగ్స్ లో చూపెట్టాలి అనగా మెడికల్ రీయింబర్స్మెంట్ తీసుకోకుండా ఉన్నవాటిని చూపెట్టాలి.

▪️Interest on Educational Loan: (2 Lacs) 

▪️Medical Insurance: (up to 25,000/-) 

👉మెడికల్ రీయింబర్స్మెంట్ తీసుకోకుండా ఉండాలి.

▪️Except on PHC Dependent (up to 75,000/-) 

👉PHC సర్టిఫికెట్ సమర్పించాలి.

▪️NPS ( Non CPS Employees ) 50,000/-

▪️Donation and Charity ( Must be Govt Recognised)

▪️Rajiv Gandhi Equity 25,000

▪️Physical Disabled 1,25,000

Share on FacebookPlus on Google+

SUBSCRIBE TO OUR NEWSLETTER